Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Haillan à Bordeaux

Estimation théorique

Rue du Haillan,33000 Bordeaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Haillan,33000-Bordeaux indique un avis de valeur compris entre 613.000€ et 691.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.130€ et 6.910€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 613.000€ et 691.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.504€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.504€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,29€, à 19,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 929€ et 1.981€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-05-3133RUE DE LYON395189703000€7400€
2024-05-3133RUE DE LYON395189703000€7400€
2021-05-20129RUE MONDENARD513894664000€4812€
2021-05-20129RUE MONDENARD513894664000€4812€
2021-02-01131RUE MONDENARD590125496190€5513€
2021-02-01131RUE MONDENARD590125496190€5513€
2021-07-2935RUE DE LYON4103134815000€7913€
2021-07-2935RUE DE LYON4103134815000€7913€
2022-06-095RUE ERNEST RENAN4131118709400€5415€
2022-06-095RUE ERNEST RENAN4131118709400€5415€
2021-04-26137RUE MONDENARD7162203943000€5821€
2021-04-26137RUE MONDENARD7162203943000€5821€
2023-08-2929RUE REPOND5130132838395€6449€
2023-08-2929RUE REPOND5130132838395€6449€
2020-09-247RUE ERNEST RENAN9210139952900€4538€
2020-09-247RUE ERNEST RENAN9210139952900€4538€
2021-07-01139RUE MONDENARD82553001281400€5025€
2021-07-01139RUE MONDENARD82553001281400€5025€
2022-07-2743RUE DE LYON4139260923653€6645€
2022-07-2743RUE DE LYON4139260923653€6645€
2022-09-08121RUE MONDENARD82002511075000€5375€
2022-09-08121RUE MONDENARD82002511075000€5375€
2024-03-0414RUE ERNEST RENAN4110212445000€4045€
2024-03-0414RUE ERNEST RENAN4110212445000€4045€
2020-08-10117RUE MONDENARD92473231293850€5238€
2020-08-10117RUE MONDENARD92473231293850€5238€
2023-04-1920RUE ERNEST RENAN4124195999400€8060€
2023-04-1920RUE ERNEST RENAN4124195999400€8060€
2022-08-0422RUE ERNEST RENAN4133206896590€6741€
2022-08-0422RUE ERNEST RENAN4133206896590€6741€
2021-07-07113RUE MONDENARD385249735000€8647€
2021-07-07113RUE MONDENARD385249735000€8647€
2021-11-2916RUE DE LYON5140148705000€5036€
2021-11-2916RUE DE LYON5140148705000€5036€
2021-10-2714RUE ERNEST BERSOT711270492400€4396€
2021-10-2714RUE ERNEST BERSOT711270492400€4396€
2023-05-0414RUE DE LYON5119144705000€5924€
2023-05-0414RUE DE LYON5119144705000€5924€
2020-09-03111RUE MONDENARD485218912900€10740€
2020-09-03111RUE MONDENARD485218912900€10740€
2022-04-2026RUE ERNEST RENAN5109199750000€6881€
2022-04-2026RUE ERNEST RENAN5109199750000€6881€
2022-12-2057RUE DE LYON6140145630000€4500€
2022-12-2057RUE DE LYON6140145630000€4500€
2022-06-14138RUE MONDENARD71901391185000€6237€
2022-06-14138RUE MONDENARD71901391185000€6237€
2022-08-1626RUE HERIARD DUBREUIL4165164795000€4818€
2022-08-1626RUE HERIARD DUBREUIL4165164795000€4818€
2020-06-2625RUE ERNEST RENAN511163440000€3964€
2020-06-2625RUE ERNEST RENAN511163440000€3964€
2024-06-1459RUE DE LYON4130132660000€5077€
2024-06-1459RUE DE LYON4130132660000€5077€
2021-03-306RUE ERNEST BERSOT711291672000€6000€
2021-03-306RUE ERNEST BERSOT711291672000€6000€
2023-05-1725RUE ERNEST RENAN411052515464€4686€
2023-05-1725RUE ERNEST RENAN411052515464€4686€
2020-12-297CRS MARC NOUAUX103502751035000€2957€
2020-12-297CRS MARC NOUAUX103502751035000€2957€
2021-04-0188RUE MONDENARD470118520000€7429€
2021-04-0188RUE MONDENARD470118520000€7429€
2023-04-2885RUE DE LA CROIX BLANCHE62701871307750€4844€
2023-04-2885RUE DE LA CROIX BLANCHE62701871307750€4844€
2020-08-0334RUE HERIARD DUBREUIL5110132595000€5409€
2020-08-0334RUE HERIARD DUBREUIL5110132595000€5409€
2022-10-1417RUE WUSTENBERG5160246930000€5813€
2022-10-1417RUE WUSTENBERG5160246930000€5813€
2021-02-03101RUE DE LA CROIX BLANCHE8230245990000€4304€
2021-02-03101RUE DE LA CROIX BLANCHE8230245990000€4304€
2020-10-1216RUE REPOND24094229100€5728€
2020-10-1216RUE REPOND24094229100€5728€
2021-09-0336RUE HERIARD DUBREUIL251101374000€7333€
2021-09-0336RUE HERIARD DUBREUIL251101374000€7333€
2022-03-3023CRS MARC NOUAUX5100165862400€8624€
2022-03-3023CRS MARC NOUAUX5100165862400€8624€
2023-06-2823RUE HERIARD DUBREUIL6140342834300€5959€
2023-06-2823RUE HERIARD DUBREUIL6140342834300€5959€
2023-12-2038RUE ERNEST RENAN4150228950056€6334€
2023-12-2038RUE ERNEST RENAN4150228950056€6334€
2023-06-2929RUE HERIARD DUBREUIL5172143840000€4884€
2023-06-2929RUE HERIARD DUBREUIL5172143840000€4884€
2023-12-0831RUE WUSTENBERG6106191715000€6745€
2023-12-0831RUE WUSTENBERG6106191715000€6745€
2023-08-2580RUE MONDENARD4115142577900€5025€
2023-08-2580RUE MONDENARD4115142577900€5025€
2020-10-166RUE WUSTENBERG8170182715000€4206€
2020-10-166RUE WUSTENBERG8170182715000€4206€
2023-03-0922RUE ROBOREL DE CLIMENS62102141615600€7693€
2023-03-0922RUE ROBOREL DE CLIMENS62102141615600€7693€
2020-11-204RUE ROBOREL DE CLIMENS512078664000€5533€
2020-11-204RUE ROBOREL DE CLIMENS512078664000€5533€
2022-02-226RUE ROBOREL DE CLIMENS48572580000€6824€
2022-02-226RUE ROBOREL DE CLIMENS48572580000€6824€
2021-08-23196RUE DE TURENNE34039247000€6175€
2021-08-23196RUE DE TURENNE34039247000€6175€
2022-10-27174RUE DE TURENNE37884460000€5897€
2022-10-27174RUE DE TURENNE37884460000€5897€
2024-01-3176RUE MONDENARD4123407770000€6260€
2024-01-3176RUE MONDENARD4123407770000€6260€
2020-09-185RUE ROBOREL DE CLIMENS35849405000€6983€
2020-09-185RUE ROBOREL DE CLIMENS35849405000€6983€
2021-07-059RUE ROBOREL DE CLIMENS35038335850€6717€
2021-07-059RUE ROBOREL DE CLIMENS35038335850€6717€
2023-10-1228CRS MARC NOUAUX61821761103100€6061€
2023-10-1228CRS MARC NOUAUX61821761103100€6061€
2022-09-1921RUE ROBOREL DE CLIMENS411284525000€4688€
2022-09-1921RUE ROBOREL DE CLIMENS411284525000€4688€
2022-04-2818CRS MARC NOUAUX82784621475000€5306€
2022-04-2818CRS MARC NOUAUX82784621475000€5306€
2023-08-1829RUE ROBOREL DE CLIMENS389165543200€6103€
2023-08-1829RUE ROBOREL DE CLIMENS389165543200€6103€
2022-07-0410RUE DE CAUDERAN516501200000€7273€
2022-07-0410RUE DE CAUDERAN516501200000€7273€
2023-06-05189RUE DE TURENNE7130202971980€7477€
2023-06-05189RUE DE TURENNE7130202971980€7477€
2022-12-08216RUE DE TURENNE490121605916€6732€
2022-12-08216RUE DE TURENNE490121605916€6732€
2021-11-0813RUE DE CAUDERAN7153225776363€5074€
2021-11-0813RUE DE CAUDERAN7153225776363€5074€
2024-06-20216RUE DE TURENNE380121775000€9688€
2024-06-20216RUE DE TURENNE380121775000€9688€
2021-01-21211RUE DE TURENNE719901052150€5287€
2021-01-21211RUE DE TURENNE719901052150€5287€
2020-09-2137RUE ROBOREL DE CLIMENS7112135511450€4567€
2020-09-2137RUE ROBOREL DE CLIMENS7112135511450€4567€
2022-05-3042CRS MARC NOUAUX24948260000€5306€
2022-05-3042CRS MARC NOUAUX24948260000€5306€
2020-06-2670RUE DE LA BENATTE10214142733700€3429€
2020-06-2670RUE DE LA BENATTE10214142733700€3429€
2024-05-0312RUE DE CAUDERAN112052931352500€6598€
2024-05-0312RUE DE CAUDERAN112052931352500€6598€
2021-08-0617RUE DE LA RENAISSANCE7128115722000€5641€
2021-08-0617RUE DE LA RENAISSANCE7128115722000€5641€
2020-11-02223RUE DE TURENNE364198520000€8125€
2020-11-02223RUE DE TURENNE364198520000€8125€
2021-02-25223RUE DE TURENNE364198670000€10469€
2021-02-25223RUE DE TURENNE364198670000€10469€
2020-07-1741RUE DE LA CROIX BLANCHE7188137858900€4569€
2020-07-1741RUE DE LA CROIX BLANCHE7188137858900€4569€
2020-11-179001IMP DE LA BENATTE38545309300€3639€
2020-11-179001IMP DE LA BENATTE38545309300€3639€
2021-07-2644RUE WUSTENBERG5149137813205€5458€
2021-07-2644RUE WUSTENBERG5149137813205€5458€
2022-05-30229RUE DE TURENNE36567468000€7200€
2022-05-30229RUE DE TURENNE36567468000€7200€
2023-01-308RUE DE LA RENAISSANCE37775516050€6702€
2023-01-308RUE DE LA RENAISSANCE37775516050€6702€
2020-07-15101RUE JEAN SOULA62071911190000€5749€
2020-07-15101RUE JEAN SOULA62071911190000€5749€
2021-12-2861RUE WUSTENBERG680282450000€5625€
2021-12-2861RUE WUSTENBERG680282450000€5625€
2022-09-2061RUE WUSTENBERG680282830000€10375€
2022-09-2061RUE WUSTENBERG680282830000€10375€
2020-06-1264RUE ERNEST RENAN5177252851200€4809€
2020-06-1264RUE ERNEST RENAN5177252851200€4809€
2020-07-10102RUE JEAN SOULA92963131891980€6392€
2020-07-10102RUE JEAN SOULA92963131891980€6392€
2020-12-3010RUE PIERRE NOGUEY35885288000€4966€
2020-12-3010RUE PIERRE NOGUEY35885288000€4966€
2020-07-24237RUE DE TURENNE25382557200€10513€
2020-07-24237RUE DE TURENNE25382557200€10513€
2021-06-24157RUE DE TURENNE37246447500€6215€
2021-06-24157RUE DE TURENNE37246447500€6215€
2023-05-3146RUE DE LA CROIX BLANCHE72002821195710€5979€
2023-05-3146RUE DE LA CROIX BLANCHE72002821195710€5979€
2022-02-187RUE PIERRE NOGUEY25576270000€4909€
2022-02-187RUE PIERRE NOGUEY25576270000€4909€
2023-04-127RUE PIERRE NOGUEY25576429000€7800€
2023-04-127RUE PIERRE NOGUEY25576429000€7800€
2022-10-05155RUE DE TURENNE92783002000000€7194€
2022-10-05155RUE DE TURENNE92783002000000€7194€
2020-10-1949RUE DE LA FRANCHISE4120183832000€6933€
2020-10-1949RUE DE LA FRANCHISE4120183832000€6933€
2022-01-2411RUE PEDRONI7152131992000€6526€
2022-01-2411RUE PEDRONI7152131992000€6526€
2023-09-0571RUE WUSTENBERG571185550000€7746€
2023-09-0571RUE WUSTENBERG571185550000€7746€
2021-11-2615RUE PEDRONI5155125830000€5355€
2021-11-2615RUE PEDRONI5155125830000€5355€
2022-06-2220RUE DE CAUDERAN5150179960450€6403€
2022-06-2220RUE DE CAUDERAN5150179960450€6403€
2023-08-04149RUE DE TURENNE5140193719500€5139€
2023-08-04149RUE DE TURENNE5140193719500€5139€
2021-12-3041RUE DE CAUDERAN7271142544300€2008€
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2022-09-30249RUE DE TURENNE69374360000€3871€
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2021-03-2320RUE DE CAUDERAN82593361168280€4511€
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2021-10-2224RUE PIERRE NOGUEY5125110825000€6600€
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2020-12-2835RUE ROGER ALLO82907142000000€6897€
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2020-10-155RUE DE MARSEILLE102303621445900€6287€
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2021-08-1214RUE COLBERT367156780000€11642€
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2021-03-1617RUE PIERRE NOGUEY4130116660000€5077€
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2024-03-06164RUE NAUJAC7165164684823€4150€
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2022-03-0318RUE DE MARSEILLE7149143864000€5799€
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2021-02-2663RUE MONDENARD4143122784750€5488€
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2023-11-3051RUE ERNEST RENAN51962201008550€5146€
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2022-04-0876RUE ERNEST RENAN385133500000€5882€
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2024-04-1676RUE ERNEST RENAN5135133764137€5660€
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2021-08-05136RUE NAUJAC480110545000€6813€
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2022-03-28126RUE NAUJAC4135250810000€6000€
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2021-12-03136RUE NAUJAC46064488000€8133€
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2023-10-1833RUE DE LA FRANCHISE6140216710000€5071€
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2021-07-2816RUE DE LA FRANCHISE61803781964050€10911€
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2022-04-1326RUE DE CAUDERAN62093281215800€5817€
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2021-05-1226RUE COLBERT102032501038800€5117€
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2022-09-0237RUE COLBERT59046524400€5827€
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2023-06-2816RUE PEDRONI71441501043000€7243€
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2020-07-3190RUE JEAN SOULA82743181220000€4453€
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2022-07-2024RUE PEDRONI36086690160€11503€
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2021-01-2861CRS MARC NOUAUX72122041180000€5566€
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2022-10-2855RUE ERNEST RENAN4210194960000€4571€
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2020-08-253RUE PEYREBLANQUE49063375860€4176€
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2022-08-0340RUE CHARLES MONSELET72603591100000€4231€
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2021-08-2644RUE DE LA BENATTE82252541447550€6434€
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2021-02-2434RUE PIERRE NOGUEY36761366960€5477€
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2023-04-2027RUE PAULIN5102163800000€7843€
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2021-12-1434RUE COLBERT6117126905320€7738€
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2022-03-15267RUE DE TURENNE27074472250€6746€
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2020-09-2129RUE PIERRE NOGUEY483179549000€6614€
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2023-05-2239RUE CHARLES MONSELET82703482416850€8951€
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2022-05-1048RUE ROGER ALLO584187985000€11726€
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2021-05-0653RUE MONDENARD362101464400€7490€
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2021-11-0553RUE MONDENARD362101570000€9194€
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2021-08-0512RUE PEYREBLANQUE47551418770€5584€
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2021-09-1741RUE PAULIN6166165937776€5649€
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2022-07-1238RUE ROGER ALLO4102144752550€7378€
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2024-04-159RUE DES DEUX ORMEAUX6129250923300€7157€
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2021-08-3031RUE COTREL5136102700250€5149€
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2023-01-2642RUE SAINTE LUCE37954476500€6032€
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2021-06-1837RUE PIERRE NOGUEY350109125000€2500€
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2021-06-225RUE ROGER ALLO9250115690000€2760€
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2023-03-2914RUE DE LA CROIX BLANCHE7186157520000€2796€
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2021-08-2614RUE DE LA CROIX BLANCHE71861571007500€5417€
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2022-07-05115RUE NAUJAC3130145667500€5135€
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2021-05-0311RUE DE LA FRANCHISE511688650000€5603€
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2022-05-1828RUE ROGER ALLO7157207870000€5541€
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2020-12-1427RUE CHARLES MONSELET5166166121428€731€
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2021-04-2826RUE ROGER ALLO82183421382000€6339€
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2022-02-1861RUE DE CAUDERAN5127149780000€6142€
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2021-11-1738RUE MONDENARD61601381037000€6481€
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2023-06-0960RUE ROSA BONHEUR72442141090750€4470€
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2021-06-2914RUE COTREL61802091000000€5556€
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2020-11-2377RUE JEAN SOULA4127149849800€6691€
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